根据报道，英国当前的低息环境有助于缓解房贷一族的负担，但银行收紧对首次购房人士按揭的审批，变相导致英国陷入“还贷容易上房难”的局面。 相关数据显示，英国2260万户家庭中，仅有63%的人拥有英国房产，其中25至34岁年龄段的业主比例仅占36%，远远低于十年前的59%。
年轻一代无力买房，只好选择租房，这就带动了英国租盘需求的上升。特别是伦敦地区的需求则更加紧张，租金价格居高不下且持续增长，月租金费用可占个人月收入的一半。对于那些想投资英国房产的业主，无疑是一个利好消息。 中国人可以在英国置业吗？
当然可以，英国政府积极鼓励海外投资者在英国置业投资，并且在政策上对海外投资者有一定的优惠，不管是期房还是二手房，中国投资者都可以进行自由购买。
英国购房需要注意些什么？ 明确海外置业的目的。自住(Residen-ce)，还是投资出租(Buy-to-let)，或者纯粹投资（中长期），是否优先考虑子女教育问题等，投资者应采取不同的投资策略，选择不同的房产类型。
例如，如果子女在英国读书，可以考虑购买一套合适的公寓甚至出租多余的房间，不仅省去了子女读书期间的房租，还可以达到以房养学的目的。 对当地房地产市场的情况进行全面了解。
一方面可以向当地的亲友寻求帮助，另一方面可以通过专业的代理机构获取更加可靠的信息，得到更加专业的全程服务。如物业的地理位置，周边环境，交通枢纽，公共设施，附近房地产的市场价格等。 随时留意针对海外人士购房的政策变化。
总的来说，各国家和地区对海外人士购房的要求限制都各不相同。如您选择贷款买房，应提前了解银行的贷款手续。交易合同中也应约定买房无法获得银行贷款时的处理方式，提前规避法律风险。
英国哪种类型的房产适合投资出租(Buy-to-let)？ 一般来说位于市中心交通畅达的一居室或者两居室公寓最为紧俏，其次靠近大学、中学附近的学区房源也是供不应求。 英国投资出租的收益是怎样的呢？
相信对于绝大多数投资者来说，最关心的还要数投资收益率(Buy-to-LetYield)。低房价、高租金收入很大程度上保证了投资者能获得高的投资收益率。近年来持续攀高的伦敦房价，使伯明翰、曼彻斯特等城市成为海外投资者投资置业的新星。潜在收益主要有两个来源： • 租金回报——房客所缴的租金（除去任何维护、维修等费用）。2013年伯明翰市中心 Buy-to-Let 投资毛收益率达10.6%，为全英最高。
2014年，伯明翰市中心的毛租金收益率仍然居高不下，达8.7%。根据HomeLet Rental Index数据可以看出2015年英国租金价格将持续走高。 •
资本增值——出售该房产将获得比购买时更高的价格。 中国投资者可以在英国贷款买房吗？
中国投资者是可以在英国申请按揭贷款买房的，许多投资者用租金收入来偿还银行贷款以实现以租养房。 我们以在伯明翰市中心购买一套18万英镑的房产为例： {房产价格} 18万镑（约170万人民币）
{年租金收入} 10,800镑（约10万人民币） {年收益率} 6% 如果买家自己支付三成首付，扣除各项费用后，租金收入不仅能够支付贷款，每月还可获得一定的收入。
{三成首付} 5.4万英镑（51.3万人民币） {贷款金额} 12.6万英镑（119.7万人民币） {贷款利率} 3.89%（中国银行贷款利率） {贷款年限} 25年 {每月还款} 660镑（6,270人民币） 如果买家自己支付四成首付，扣除各项费用后，租金收入同样不仅能够支付贷款，每月还可获得一定的收入。
{四成首付} 7.2万英镑（68.4万人民币） {贷款金额} 10.8万英镑（102.6万人民币） {贷款利率} 3.59%（中国银行贷款利率） {贷款年限} 25年 {每月还款} 545镑（5,177人民币） 人在国内，如何对英国的物业进行管理呢? 对于投资房产然后对外出租(Buy-to-let)的投资者们来说，最重要的就是物业管理。但是人在国内，租客不交租金或者到期不搬家该怎么办？
强烈建议使用专业的房产代理机构，可以提供全套物业代管服务，包括寻找租客，签订合同，收取租金以及准时清空房屋、打扫等，业主可节省大量的时间和精力，使您在国内也可以轻轻松松做房东。 ，.
